Werte aufbauen, Werte halten. Die Stellung der Verwaltung.
Einmal in eine Immobilie investiert ist es wichtig, den Wert des Investments sicherzustellen. Hierfür sind eine professionelle Verwaltung und eine kontinuierliche, solvente und zufriedene Mieterstruktur von unbedingter Notwendigkeit.
Durch unsere Größe und Erfahrung sind wir für Sie der geeigneter Partner rund um die Verwaltung Ihres Immobilie. Neben der verantwortungsbewussten Betreuung der Mieter und einer sinnvollen Instandsetzungspolitik legen wir Wert auf eine solide Finanzverwaltung, die auf Transparenz, Konstanz und Kostenoptimierung beruht. Dies kommt nicht nur Ihnen als Eigentümer zugute, sondern auch Ihren Mietern durch die Senkung der Betriebskosten.
Konsequentes Immobilienmanagement bedeutet für uns, Ihre Interessen als Eigentümer mit den Wünschen und Bedürfnissen Ihrer Mieter zu vereinbaren. Das Ziel unserer Arbeit ist es, neben der wirtschaftlichen und werterhaltenden Betreuung Ihrer Immobilien, Ihren Mietern einen ausgewogenen Service zu bieten und als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung zu stehen.
Das folgende Leistungsverzeichnis kann individuell, entsprechend der Bedürfnisse von Liegenschaft, Eigentümer und Mieter, angepasst werden.
Leistungsverzeichnis
Fester Ansprechpartner innerhalb der Hausverwaltung für Eigentümer und Mieter
Dokumentenportal
kurze Reaktionszeiten
Auswahl des Mieters inkl. Bonitätsprüfung und Abschluss des Mietvertrages
Einzug und Kontrolle der Miete
Anmahnen säumiger Mieter
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen inkl. Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen
Ausschreibung frei stehender Wohnungen
Abwicklung sämtlicher mündlicher und schriftlicher Korrespondenz mit Mietern
Monatliche oder quartalsweise Übersicht der Einnahmen / Ausgaben (Einnahmen-/ Überschussrechnung)
Jahresübersicht Ihrer Ein- und Ausgaben für die Steuererklärung
Monatliche Überweisungen der Liquiditätsüberschüsse
Begehung des Objekts
Beauftragung von baulichen Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung
Meldung von Schäden an die Versicherung inkl. Schadensregulierung
24 Stunden Erreichbarkeit des technischen Notdienstes