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Anspruch auf Auszahlung von Versicherungsleistungen
Rüdiger Fritsch
Wird eine Eigentumswohnung veräußert, so ergeben sich vielfach Problebleme bei der korrekten Zuordnung der Zahlungungspflichten von Käufer und Verkäufer. Diese vereinbaren nämlich im Erwerbsvertrag regelmäßig einen Stichtag, zu dem die Lasten, Kosten und Nutzungen des Kaufgegenstands vom Veräußerer auf den Erwerber übergehen sollen. Dieser vertraglich vereinbarte Zeitpunkt weicht jedoch üblicherweise von dem wohnungseigentumsrechtlich relevanten Stichtag der Eigentumsumschreibung ab.Der V. Senat des BGH hat sich nun zu der Frage geäußert, welche Folgen dies für Versicherungsleistungen aus der Gebäudeversicherung haben kann.
vgl.: BGH, Urt. v. 16.09.2016 – V ZR 29/16
Zuordnung der Zahlungungspflichten
Käufer und Verkäufer
Veräußerer auf den Erwerber
Eigentumsumschreibung
Besitz
Nutzen
Kosten und Lasten
Leitungswasserschaden
Fälligkeitstheorie
Grundbuch
Zurechnungszeitpunkt
Schäden am Sondereigentum
Treuhänderin
Versicherungsleistung
VVG (Versicherungsvertragsgesetz)
Versicherungsfall
Aufrechnung
Treuhandgelder
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